隨著民眾對生活環境品質的要求越來越高，集合式住宅的社區管理也日趨走向智能化管理，以保全系統而言，過去以人力定期巡查的方式來監控範圍廣大的公共區域是件耗時又極費人力的運作模式，如今藉由數位監控設備的應用不但可以讓管理人員取得最即時的資訊，更能有效達到維護社區治安和防止宵小破壞的目的。另外，對於公共區域的照明、電梯、空調、供水等系統進行自動監控更是為社區住戶達到節能減碳、省下公共支出的必要方法。

研華針對住宅社區智能化應用導入了物聯網的概念，將所提供的解決方案分為感知層、網路層、應用層及服務層等四大架構。其中最底層的感知層，是透過研華的系列IO模組產品與位於社區公共區域的感測裝置串連以進行資料的擷取；而網路層則是以閘道器將不同通訊協定的設備進行跨網的融合應用；最後透過網路層處理後的感知層資料則會傳送至由IPC工業電腦與研華SCADA圖控軟體WebAccess所組成的管理層來協助管理者完成即時監控作業。

 而服務層方面，研華則會針對不同使用對象的需求進行規劃後提出最符合其需求的軟硬體組合方案，譬如日前研華就為上海的住宅社區提供了專門為其規劃的智能化安全監控解決方案，不但有ADAM加EKI組成的週邊環境警報系統；整合讀卡機與SQL資料庫伺服器的門禁管理系統；以及將PV-1000E影像擷取資料即時傳送IPC管理層的影像監控系統；還有針對空調、供水等設施將可連網式數位邏輯控制器BAS-3520與數位IO模組BAS-3050搭配所進行的建築物自動化系統，各個系統針對住宅社區的不同區域提供各自不同的監控功能，使得最終整合完成的解決方案不但大幅提升了社區管理品質，也降低人力需求和管理成本，更為當地住戶提供了舒適安全的生活環境。